2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
練馬区
81.7万円/㎡
前年比+6.6%
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レーヴステージ吉祥寺通り
東京都練馬区関町南三丁目
総武線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,685万円
77.3万円/㎡
3,392
4,254
5,116
5,978
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,116万円
70.2万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
レーヴステージ吉祥寺通り
4,980万円（82.2万円/㎡）/ 1階 / 60.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 4,980万円 | 82.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 4,690万円 | 77.4万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 4,690万円 | 77.4万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 4,880万円 | 80.5万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 5,180万円 | 85.5万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 90.4万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | レーヴステージ吉祥寺通り 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/13 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,580万円 | 62.8万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、練馬区では6.6%上昇しています。
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